Van der Schalie Makelaars

Kliefdiep (alleen op afspraak) 18
9745 DX Groningen
Tel: 050-3130370
info@vanderschalie-makelaars.nl
Zweerdeneiland 65, 9766 VA Eelderwolde Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Zweerdeneiland 65 in Eelderwolde 9766 VA

Omschrijving

Zweerdeneiland 65 Eelderwolde

In de moderne waterwijk Ter Borch gelegen vrijstaande villa met eigen aanlegsteiger. De woning is gelegen op een royaal bemeten hoekperceel en beschikt aan de achterzijde over een tuin welke gelegen is op het Zuidwesten met berging, zonneterras en eigen aanlegsteiger voor uw boot alwaar u binnen tien vaarminuten het Paterswoldsemeer middels een open vaarverbinding bereikt. Het huis ligt in een prachtige woonomgeving met natuurgebied ‘De Onlanden’ in de achtertuin. Aan de andere kant ligt recreatiegebied Hoornse plas met een prachtige bosrijke omgeving. Verder zijn er in de wijk Ter Borch voorzieningen zoals scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, wandcloset met fonteintje, garderobekast, royale en lichte living met luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (totaal ca. 98 m²), openslaande deuren naar de tuin, studie/werkruimte (ca. 15 m²), bijkeuken (ca. 4 m²) met wasmachine-aansluiting, garage/berging (ca. 10 m²).
Verdieping: overloop, vier slaapkamers (respectievelijk 18, 13, 12 en 10 m²), luxe moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, , toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken met 5e slaapkamer (ca. 11m²) en stookruimte.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 200m²
-Inhoud: 600 m³
-Bouwjaar: 2009
-Ideale ligging
-Aanlegplaats met open vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer
-Voorzien van notenhouten vloer
-Prachtige waterrijke omgeving om te fietsen, te wandelen of te recreëren aan de Hoornseplas / het Paterswoldsemeer / de Peizermaden
-Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1362 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2767 EELDE Oppervlakte 681 m² Kadaster: A 2767 EELDE Oppervlakte 681 m²