Van der Schalie Makelaars

Kliefdiep (alleen op afspraak) 18
9745 DX Groningen
Tel: 050-3130370
info@vanderschalie-makelaars.nl
Hofakkers 28, 9468 EE Annen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Hofakkers 28 in Annen 9468 EE

Omschrijving

Hofakkers 28 Annen

In een kindvriendelijke wijk met veel groen ligt deze RUIME EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool, het centrum van Annen met een groot winkelaanbod, diverse sportvoorzieningen en een openluchtzwembad op loopafstand.
Voor jonge gezinnen is dit een heerlijk dorp waar kinderen zelfstandig en vrij kunnen opgroeien!


INDELING:

BEGANE GROND:
entree/hal, trapkast, toilet+fonteintje, ruime woonkamer (ca. 30 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 8 m2), tuin op het zuidoosten met ruime veranda, vrijstaande stenen berging en achterom;

EERSTE VERDIEPING:
overloop met inpandige berging, 3 slaapkamers (ca. 16, 13 en 8m2), badkamer met hoekbad, hangtoilet en wastafel;

TWEEDE VERDIEPING: (vaste trap):
Overloop, ruime 4e slaapkamer (ca. 8 m2), c.v.-ketel, aansluiting wasmachine

BIJZONDERHEDEN:
• verwarming: c.v. Remeha Avanta (eigendom, 2008)
• voorzien van isolatieglas
• losstaande stenen berging is voorzien van electra
• mechanische ventilatie in badkamer en toiletruimte begane grond
• supermooie aangebouwde veranda
• tuin op het zuidoosten met achterom
• Groningen en Assen bereikbaar in slechts 20 autominuten
• aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: Z 675 ANLOO Oppervlakte 198 m²